本着国有资产保值增值的原则，南宁地区教育学院新校区现有部分商铺面向社会公开招租。按照学校有关的招标规定，特制定以下招租细则。

一、招租单位：南宁地区教育学院总务处

二、招租方式：

1.面向社会公开招租

2.所有商铺实行有底价招租

三、招租商铺

商铺位于崇左市崇善大道55号南宁地区教育学院新校区内“大学生创业中心”一楼，共有面积50-350平方米不等15间商铺，不配备水、电，商铺具体布局请实地考察。根据学生在校时间，全年租金按10个月计算。

四、经营范围

快餐、米粉、甜品、奶茶（其他类似及相关行业）；经营业态鲜花、水果零售（其他类 似及相关行业）；校园快递发放点（其他类似及相关行业）；经营业态打字复印； DIY小店；ATM机（其他类似及相关行业）；经营业态手机配件及电脑维修（其他类似及相关行业）；经营业态洗衣店；理发店（其他类似及相关行业）等。

商铺经营项目要适合校园服务氛围，与校园整体环境相适应。不得在商铺经营国家明令禁止以及校内禁止经营的项目，例如酒吧、游戏厅、培训班、棋牌室等，或者影响环境、存在较大安全生产隐患的项目。同一投租者只可投租一个商铺，不允许任何单位对本次招租提交两份或两份以上不同的投租文件，不得转租、分租。

五、招租程序

1.报名时间：

2018年11月26日～12月26日（工作日）上午（8:30～11:30）下午（14:30～17:30）

报名地点：南宁地区教育学院总务处办公室

联 系 人：梁老师  联系电话：0771-6461155  

2.报名时必须提供以下资质条件资料，并填写报名登记表

①投租企业或个人的营业执照副本原件

②法人身份证原件及复印件，复印件留档备案。如有委托代理人的，提供代理人的身份证原件及复印件，复印件留档备案

③组织机构代码证原件

④法人授权委托书

3.投租者报名后，交纳一万元保证金。公布投租结果后5个工作日内，无息退还未中标单位的投租保证金。中标单位的投租保证金，待签订租赁合同后，自动转为经营保证金。

若发生以下情况之一，投租保证金将不退还

①投租人在投租结果公布之前撤回其投租文件；

②投租人未按时参加竞租商业谈判；

③中标人未能在规定期限内签订合同协议，缴纳各项费用；

④其他损害损害公共利益及他人利益的行为。

4.递交投租文件截止时间：

2018年12月26日下午17:30分

5.开标、评标、定标

⑴开标日期待资格审查后另行通知。

⑵属于下列情况之一者为废标：

·投租文件未按要求密封的；

·投租文件未加盖单位公章或法人代表、法人授权委托代理人未签字或盖章（委托代理人签字或盖章的，应出示法人授权委托书）；

·投租人代表未按要求携带相关证件原件；

·未按规定格式递交投租文件的；投租文件中有废纸打印的，或投租文件正本缺页，投租文件实质性内容字迹辨认不清的；

·投租文件提交的资格资料名称、名字与投租报名时所提交的资格资料名称、名字不符或在投租中弄虚作假的；

·投租人递交两份或多份内容不同的投租文件，或投租文件中出现两个及两个以上投租报价的；

·投租人组成联合体投租的，有操纵、恶意串通、围标等违法行为的；

·根据评标委员会的评定，投租文件中明显使用不平衡报价恶意竞标的。

(3)若出现2个或2个以上投租人就同一商铺报价相等（投标人条件相同的情况下），则由报价相等的投租人进行二次报价。

(4)投租结果在指定公示栏上予以公示，公示期为2个工作日。经公示无违规行为的，则由学院总务处签发中标通知书，中标人在公示期后三个工作日来学院总务处领取，逾期未领取的，则取消投租人的中标资格，投租人的竞租保证金不予退还。

6.合同签订中标人于收到中标通知之日起3个工作日内与学校总务科签订《租赁合同》并交纳半年的租金，逾期不签订的，则取消投租人的中标资格，并没收投租人的竞租保证金。  

                      南宁地区教育学院总务处

                             2018年11月20日